YakınsaAdalar kiralık daire, metroya yakın evler ve kira analizi
Adalar'da ortalama kira metrekare başına 520 ₺. 100 m² bir daire için aylık ortalama 52.000 ₺ ödeniyor ve bu seviye İstanbul ortalamasının %44 üzerinde. İlçede 0 raylı sistem durağı bulunuyor.
Adalar İlanlarını Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet'te Filtreleyin
Adalar'da kiralık veya satılık ev ararken tek bir platforma bağlı kalmayın. Yakınsa; Adalar sınırları içindeki metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki mahalleleri saniyeler içinde hesaplar ve doğrudan büyük emlak sitelerindeki filtrelenmiş arama sonuçlarına bağlar:
Kira fiyatları
Adalar'da kiralar metrekare başına ortalama 520 ₺ seviyesinde; İstanbul geneli ortalaması 361 ₺. İlan bazında fiyatlar 35.000 ₺ ile 80.000 ₺ arasında değişiyor.
| Gösterge | Adalar | İstanbul ortalaması |
|---|---|---|
| Metrekare kira | 520 ₺ | 361 ₺ |
| 100 m² daire (aylık) | 52.000 ₺ | 36.100 ₺ |
| En düşük ilan | 35.000 ₺ | — |
| En yüksek ilan | 80.000 ₺ | — |
Ulaşım
Adalar'da ilçe sınırları içinde metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs durağı bulunmuyor. Komşu ilçelerdeki duraklara olan mesafeyi harita üzerinden yarıçap seçerek ölçebilirsiniz.
Deprem riski
Adalar, 1–7 ölçeğinde 7. derece ile yüksek risk grubunda. 39 İstanbul ilçesi en düşük riskliden sıralandığında 35. sırada yer alıyor.
Bu değerlendirme ilçe genelini karşılaştırmak içindir. Aynı ilçe içinde zemin yapısı ve bina yaşı sokak bazında ciddi biçimde değişebilir; taşınmadan önce binanın kendi zemin ve yapı durumunu incelemekte fayda var.
Sosyoekonomik gelişmişlik
Adalar SEGE (Sosyo-Ekonomik Gelişmişlik Endeksi) skoru 1.70. Bu skor İstanbul'un 39 ilçesi arasında 26. sıraya karşılık geliyor.
Yakın ilçeler
Aramayı genişletmek isterseniz Adalar'e en yakın ilçeler ve metrekare kiraları:
| İlçe | m² kira | Deprem riski |
|---|---|---|
| Maltepe | 380 ₺ | 5/7 |
| Kartal | 350 ₺ | 5/7 |
| Kadıköy | 650 ₺ | 5/7 |
| Ataşehir | 480 ₺ | 3/7 |
| Üsküdar | 490 ₺ | 3/7 |
| Ümraniye | 390 ₺ | 2/7 |
Adalar'da durağa yakın ev arayın
Yakınsa ile Adalar'da istediğiniz durağı merkez alıp yarıçap belirleyerek arama yapabilir, sonuçları doğrudan Sahibinden, Hepsiemlak veya Emlakjet'te görebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Adalar'da metro ve toplu taşımaya yakın kiralık evler Sahibinden ve Hepsiemlak'ta nasıl bulunur?
Adalar genelinde metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki evleri bulmak için Yakınsa haritasında durağı seçip istediğiniz yürüme mesafesini belirleyebilirsiniz. Yakınsa, durağa en yakın mahalleleri tespit edip tek tıkla Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet platformlarında hazır filtrelenmiş ilanları açar.
Adalar'da kiralar ne kadar?
Adalar'da kiralar metrekare başına ortalama 520 ₺ seviyesinde. 100 m² bir daire için aylık ortalama 52.000 ₺ ödeniyor; ilanlar genellikle 35.000 ₺ ile 80.000 ₺ arasında değişiyor. Bu, istanbul ortalamasının %44 üzerinde bir seviyedir.
Adalar deprem riski yüksek mi?
Yakınsa'nın 1–7 ölçeğindeki değerlendirmesinde Adalar 7. derecede, yani yüksek risk grubunda yer alıyor. 39 İstanbul ilçesi arasında en düşük riskliden sayıldığında 35. sırada. Bu değerlendirme genel bir karşılaştırmadır; bina bazında zemin etüdü yerine geçmez.
Adalar'da hangi raylı sistem hatları var?
Adalar'da ilçe sınırları içinde raylı sistem durağı bulunmuyor.
Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet ilanları Yakınsa ile nasıl karşılaştırılır?
Yakınsa, harita üzerinde seçtiğiniz durak veya bölgeye karşılık gelen tüm mahalleleri analiz eder. Arama panelinde tek bir butonla seçtiğiniz bölgenin Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet satılık veya kiralık ilan listelerine doğrudan ulaşabilir ve platformlar arası fiyatları karşılaştırabilirsiniz.