YakınsaBakırköy kiralık daire, metroya yakın evler ve kira analizi
Bakırköy'de ortalama kira metrekare başına 580 ₺. 100 m² bir daire için aylık ortalama 58.000 ₺ ödeniyor ve bu seviye İstanbul ortalamasının %61 üzerinde. İlçede 18 raylı sistem durağı bulunuyor.
Bakırköy İlanlarını Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet'te Filtreleyin
Bakırköy'de kiralık veya satılık ev ararken tek bir platforma bağlı kalmayın. Yakınsa; Bakırköy sınırları içindeki metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki mahalleleri saniyeler içinde hesaplar ve doğrudan büyük emlak sitelerindeki filtrelenmiş arama sonuçlarına bağlar:
Kira fiyatları
Bakırköy'de kiralar metrekare başına ortalama 580 ₺ seviyesinde; İstanbul geneli ortalaması 361 ₺. İlan bazında fiyatlar 40.000 ₺ ile 95.000 ₺ arasında değişiyor.
| Gösterge | Bakırköy | İstanbul ortalaması |
|---|---|---|
| Metrekare kira | 580 ₺ | 361 ₺ |
| 100 m² daire (aylık) | 58.000 ₺ | 36.100 ₺ |
| En düşük ilan | 40.000 ₺ | — |
| En yüksek ilan | 95.000 ₺ | — |
Ulaşım
Bakırköy'de sınırları içinde 18 raylı sistem durağı bulunuyor. Bu duraklar 6 farklı hatta hizmet veriyor.
B1 — Marmaray Halkalı – Gebze
M1A — Yenikapı – Atatürk Havalimanı
M3 — Bakırköy Sahil – Kayaşehir
M9 — Ataköy/Şirinevler – Olimpiyat
MB — Söğütlüçeşme - Beylikdüzü
T1 — Bağcılar – Kabataş
Deprem riski
Bakırköy, 1–7 ölçeğinde 7. derece ile yüksek risk grubunda. 39 İstanbul ilçesi en düşük riskliden sıralandığında 37. sırada yer alıyor.
Bu değerlendirme ilçe genelini karşılaştırmak içindir. Aynı ilçe içinde zemin yapısı ve bina yaşı sokak bazında ciddi biçimde değişebilir; taşınmadan önce binanın kendi zemin ve yapı durumunu incelemekte fayda var.
Sosyoekonomik gelişmişlik
Bakırköy SEGE (Sosyo-Ekonomik Gelişmişlik Endeksi) skoru 4.46. Bu skor İstanbul'un 39 ilçesi arasında 4. sıraya karşılık geliyor.
Yakın ilçeler
Aramayı genişletmek isterseniz Bakırköy'e en yakın ilçeler ve metrekare kiraları:
| İlçe | m² kira | Deprem riski |
|---|---|---|
| Bahçelievler | 310 ₺ | 6/7 |
| Küçükçekmece | 290 ₺ | 6/7 |
| Zeytinburnu | 380 ₺ | 7/7 |
| Güngören | 300 ₺ | 6/7 |
| Bağcılar | 290 ₺ | 4/7 |
| Esenler | 270 ₺ | 4/7 |
Bakırköy'de durağa yakın ev arayın
Yakınsa ile Bakırköy'de istediğiniz durağı merkez alıp yarıçap belirleyerek arama yapabilir, sonuçları doğrudan Sahibinden, Hepsiemlak veya Emlakjet'te görebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Bakırköy'de metro ve toplu taşımaya yakın kiralık evler Sahibinden ve Hepsiemlak'ta nasıl bulunur?
Bakırköy genelinde metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki evleri bulmak için Yakınsa haritasında durağı seçip istediğiniz yürüme mesafesini belirleyebilirsiniz. Yakınsa, durağa en yakın mahalleleri tespit edip tek tıkla Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet platformlarında hazır filtrelenmiş ilanları açar.
Bakırköy'de kiralar ne kadar?
Bakırköy'de kiralar metrekare başına ortalama 580 ₺ seviyesinde. 100 m² bir daire için aylık ortalama 58.000 ₺ ödeniyor; ilanlar genellikle 40.000 ₺ ile 95.000 ₺ arasında değişiyor. Bu, istanbul ortalamasının %61 üzerinde bir seviyedir.
Bakırköy deprem riski yüksek mi?
Yakınsa'nın 1–7 ölçeğindeki değerlendirmesinde Bakırköy 7. derecede, yani yüksek risk grubunda yer alıyor. 39 İstanbul ilçesi arasında en düşük riskliden sayıldığında 37. sırada. Bu değerlendirme genel bir karşılaştırmadır; bina bazında zemin etüdü yerine geçmez.
Bakırköy'de hangi raylı sistem hatları var?
Bakırköy'de B1, M1A, M3, M9, MB, T1 hatlarına ait toplam 18 durak bulunuyor.
Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet ilanları Yakınsa ile nasıl karşılaştırılır?
Yakınsa, harita üzerinde seçtiğiniz durak veya bölgeye karşılık gelen tüm mahalleleri analiz eder. Arama panelinde tek bir butonla seçtiğiniz bölgenin Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet satılık veya kiralık ilan listelerine doğrudan ulaşabilir ve platformlar arası fiyatları karşılaştırabilirsiniz.