YakınsaBeyoğlu kiralık daire, metroya yakın evler ve kira analizi
Beyoğlu'nda ortalama kira metrekare başına 520 ₺. 100 m² bir daire için aylık ortalama 52.000 ₺ ödeniyor ve bu seviye İstanbul ortalamasının %44 üzerinde. İlçede 7 raylı sistem durağı bulunuyor.
Beyoğlu İlanlarını Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet'te Filtreleyin
Beyoğlu'nda kiralık veya satılık ev ararken tek bir platforma bağlı kalmayın. Yakınsa; Beyoğlu sınırları içindeki metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki mahalleleri saniyeler içinde hesaplar ve doğrudan büyük emlak sitelerindeki filtrelenmiş arama sonuçlarına bağlar:
Kira fiyatları
Beyoğlu'nda kiralar metrekare başına ortalama 520 ₺ seviyesinde; İstanbul geneli ortalaması 361 ₺. İlan bazında fiyatlar 35.000 ₺ ile 95.000 ₺ arasında değişiyor.
| Gösterge | Beyoğlu | İstanbul ortalaması |
|---|---|---|
| Metrekare kira | 520 ₺ | 361 ₺ |
| 100 m² daire (aylık) | 52.000 ₺ | 36.100 ₺ |
| En düşük ilan | 35.000 ₺ | — |
| En yüksek ilan | 95.000 ₺ | — |
Ulaşım
Beyoğlu'nda sınırları içinde 7 raylı sistem durağı bulunuyor. Bu duraklar 3 farklı hatta hizmet veriyor.
M2 — Yenikapı – Hacıosman
MB — Söğütlüçeşme - Beylikdüzü
T1 — Bağcılar – Kabataş
Deprem riski
Beyoğlu, 1–7 ölçeğinde 4. derece ile orta risk grubunda. 39 İstanbul ilçesi en düşük riskliden sıralandığında 20. sırada yer alıyor.
Bu değerlendirme ilçe genelini karşılaştırmak içindir. Aynı ilçe içinde zemin yapısı ve bina yaşı sokak bazında ciddi biçimde değişebilir; taşınmadan önce binanın kendi zemin ve yapı durumunu incelemekte fayda var.
Sosyoekonomik gelişmişlik
Beyoğlu SEGE (Sosyo-Ekonomik Gelişmişlik Endeksi) skoru 3.39. Bu skor İstanbul'un 39 ilçesi arasında 8. sıraya karşılık geliyor.
Yakın ilçeler
Aramayı genişletmek isterseniz Beyoğlu'e en yakın ilçeler ve metrekare kiraları:
| İlçe | m² kira | Deprem riski |
|---|---|---|
| Şişli | 560 ₺ | 2/7 |
| Fatih | 410 ₺ | 7/7 |
| Kağıthane | 430 ₺ | 2/7 |
| Gaziosmanpaşa | 290 ₺ | 3/7 |
| Beşiktaş | 680 ₺ | 3/7 |
| Bayrampaşa | 300 ₺ | 4/7 |
Beyoğlu'nda durağa yakın ev arayın
Yakınsa ile Beyoğlu'nda istediğiniz durağı merkez alıp yarıçap belirleyerek arama yapabilir, sonuçları doğrudan Sahibinden, Hepsiemlak veya Emlakjet'te görebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Beyoğlu'nda metro ve toplu taşımaya yakın kiralık evler Sahibinden ve Hepsiemlak'ta nasıl bulunur?
Beyoğlu genelinde metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki evleri bulmak için Yakınsa haritasında durağı seçip istediğiniz yürüme mesafesini belirleyebilirsiniz. Yakınsa, durağa en yakın mahalleleri tespit edip tek tıkla Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet platformlarında hazır filtrelenmiş ilanları açar.
Beyoğlu'nda kiralar ne kadar?
Beyoğlu'nda kiralar metrekare başına ortalama 520 ₺ seviyesinde. 100 m² bir daire için aylık ortalama 52.000 ₺ ödeniyor; ilanlar genellikle 35.000 ₺ ile 95.000 ₺ arasında değişiyor. Bu, istanbul ortalamasının %44 üzerinde bir seviyedir.
Beyoğlu deprem riski yüksek mi?
Yakınsa'nın 1–7 ölçeğindeki değerlendirmesinde Beyoğlu 4. derecede, yani orta risk grubunda yer alıyor. 39 İstanbul ilçesi arasında en düşük riskliden sayıldığında 20. sırada. Bu değerlendirme genel bir karşılaştırmadır; bina bazında zemin etüdü yerine geçmez.
Beyoğlu'nda hangi raylı sistem hatları var?
Beyoğlu'nda M2, MB, T1 hatlarına ait toplam 7 durak bulunuyor.
Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet ilanları Yakınsa ile nasıl karşılaştırılır?
Yakınsa, harita üzerinde seçtiğiniz durak veya bölgeye karşılık gelen tüm mahalleleri analiz eder. Arama panelinde tek bir butonla seçtiğiniz bölgenin Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet satılık veya kiralık ilan listelerine doğrudan ulaşabilir ve platformlar arası fiyatları karşılaştırabilirsiniz.