YakınsaZeytinburnu kiralık daire, metroya yakın evler ve kira analizi
Zeytinburnu'nda ortalama kira metrekare başına 380 ₺. 100 m² bir daire için aylık ortalama 38.000 ₺ ödeniyor ve bu seviye İstanbul ortalamasının %5 üzerinde. İlçede 11 raylı sistem durağı bulunuyor.
Zeytinburnu İlanlarını Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet'te Filtreleyin
Zeytinburnu'nda kiralık veya satılık ev ararken tek bir platforma bağlı kalmayın. Yakınsa; Zeytinburnu sınırları içindeki metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki mahalleleri saniyeler içinde hesaplar ve doğrudan büyük emlak sitelerindeki filtrelenmiş arama sonuçlarına bağlar:
Kira fiyatları
Zeytinburnu'nda kiralar metrekare başına ortalama 380 ₺ seviyesinde; İstanbul geneli ortalaması 361 ₺. İlan bazında fiyatlar 25.000 ₺ ile 55.000 ₺ arasında değişiyor.
| Gösterge | Zeytinburnu | İstanbul ortalaması |
|---|---|---|
| Metrekare kira | 380 ₺ | 361 ₺ |
| 100 m² daire (aylık) | 38.000 ₺ | 36.100 ₺ |
| En düşük ilan | 25.000 ₺ | — |
| En yüksek ilan | 55.000 ₺ | — |
Ulaşım
Zeytinburnu'nda sınırları içinde 11 raylı sistem durağı bulunuyor. Bu duraklar 5 farklı hatta hizmet veriyor.
B1 — Marmaray Halkalı – Gebze
M1A — Yenikapı – Atatürk Havalimanı
MB — Söğütlüçeşme - Beylikdüzü
T1 — Bağcılar – Kabataş
T4 — Topkapı – Mescid-i Selam
Deprem riski
Zeytinburnu, 1–7 ölçeğinde 7. derece ile yüksek risk grubunda. 39 İstanbul ilçesi en düşük riskliden sıralandığında 39. sırada yer alıyor.
Bu değerlendirme ilçe genelini karşılaştırmak içindir. Aynı ilçe içinde zemin yapısı ve bina yaşı sokak bazında ciddi biçimde değişebilir; taşınmadan önce binanın kendi zemin ve yapı durumunu incelemekte fayda var.
Sosyoekonomik gelişmişlik
Zeytinburnu SEGE (Sosyo-Ekonomik Gelişmişlik Endeksi) skoru 2.38. Bu skor İstanbul'un 39 ilçesi arasında 18. sıraya karşılık geliyor.
Yakın ilçeler
Aramayı genişletmek isterseniz Zeytinburnu'e en yakın ilçeler ve metrekare kiraları:
| İlçe | m² kira | Deprem riski |
|---|---|---|
| Güngören | 300 ₺ | 6/7 |
| Fatih | 410 ₺ | 7/7 |
| Bayrampaşa | 300 ₺ | 4/7 |
| Bahçelievler | 310 ₺ | 6/7 |
| Bakırköy | 580 ₺ | 7/7 |
| Bağcılar | 290 ₺ | 4/7 |
Zeytinburnu'nda durağa yakın ev arayın
Yakınsa ile Zeytinburnu'nda istediğiniz durağı merkez alıp yarıçap belirleyerek arama yapabilir, sonuçları doğrudan Sahibinden, Hepsiemlak veya Emlakjet'te görebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Zeytinburnu'nda metro ve toplu taşımaya yakın kiralık evler Sahibinden ve Hepsiemlak'ta nasıl bulunur?
Zeytinburnu genelinde metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki evleri bulmak için Yakınsa haritasında durağı seçip istediğiniz yürüme mesafesini belirleyebilirsiniz. Yakınsa, durağa en yakın mahalleleri tespit edip tek tıkla Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet platformlarında hazır filtrelenmiş ilanları açar.
Zeytinburnu'nda kiralar ne kadar?
Zeytinburnu'nda kiralar metrekare başına ortalama 380 ₺ seviyesinde. 100 m² bir daire için aylık ortalama 38.000 ₺ ödeniyor; ilanlar genellikle 25.000 ₺ ile 55.000 ₺ arasında değişiyor. Bu, istanbul ortalamasının %5 üzerinde bir seviyedir.
Zeytinburnu deprem riski yüksek mi?
Yakınsa'nın 1–7 ölçeğindeki değerlendirmesinde Zeytinburnu 7. derecede, yani yüksek risk grubunda yer alıyor. 39 İstanbul ilçesi arasında en düşük riskliden sayıldığında 39. sırada. Bu değerlendirme genel bir karşılaştırmadır; bina bazında zemin etüdü yerine geçmez.
Zeytinburnu'nda hangi raylı sistem hatları var?
Zeytinburnu'nda B1, M1A, MB, T1, T4 hatlarına ait toplam 11 durak bulunuyor.
Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet ilanları Yakınsa ile nasıl karşılaştırılır?
Yakınsa, harita üzerinde seçtiğiniz durak veya bölgeye karşılık gelen tüm mahalleleri analiz eder. Arama panelinde tek bir butonla seçtiğiniz bölgenin Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet satılık veya kiralık ilan listelerine doğrudan ulaşabilir ve platformlar arası fiyatları karşılaştırabilirsiniz.