YakınsaBayrampaşa kiralık daire, metroya yakın evler ve kira analizi
Bayrampaşa'da ortalama kira metrekare başına 300 ₺. 100 m² bir daire için aylık ortalama 30.000 ₺ ödeniyor ve bu seviye İstanbul ortalamasının %17 altında. İlçede 9 raylı sistem durağı bulunuyor.
Bayrampaşa İlanlarını Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet'te Filtreleyin
Bayrampaşa'da kiralık veya satılık ev ararken tek bir platforma bağlı kalmayın. Yakınsa; Bayrampaşa sınırları içindeki metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki mahalleleri saniyeler içinde hesaplar ve doğrudan büyük emlak sitelerindeki filtrelenmiş arama sonuçlarına bağlar:
Kira fiyatları
Bayrampaşa'da kiralar metrekare başına ortalama 300 ₺ seviyesinde; İstanbul geneli ortalaması 361 ₺. İlan bazında fiyatlar 21.000 ₺ ile 43.000 ₺ arasında değişiyor.
| Gösterge | Bayrampaşa | İstanbul ortalaması |
|---|---|---|
| Metrekare kira | 300 ₺ | 361 ₺ |
| 100 m² daire (aylık) | 30.000 ₺ | 36.100 ₺ |
| En düşük ilan | 21.000 ₺ | — |
| En yüksek ilan | 43.000 ₺ | — |
Ulaşım
Bayrampaşa'da sınırları içinde 9 raylı sistem durağı bulunuyor. Bu duraklar 3 farklı hatta hizmet veriyor.
M1A — Yenikapı – Atatürk Havalimanı
M1B — Yenikapı – Kirazlı
T4 — Topkapı – Mescid-i Selam
Deprem riski
Bayrampaşa, 1–7 ölçeğinde 4. derece ile orta risk grubunda. 39 İstanbul ilçesi en düşük riskliden sıralandığında 21. sırada yer alıyor.
Bu değerlendirme ilçe genelini karşılaştırmak içindir. Aynı ilçe içinde zemin yapısı ve bina yaşı sokak bazında ciddi biçimde değişebilir; taşınmadan önce binanın kendi zemin ve yapı durumunu incelemekte fayda var.
Sosyoekonomik gelişmişlik
Bayrampaşa SEGE (Sosyo-Ekonomik Gelişmişlik Endeksi) skoru 2.27. Bu skor İstanbul'un 39 ilçesi arasında 21. sıraya karşılık geliyor.
Yakın ilçeler
Aramayı genişletmek isterseniz Bayrampaşa'e en yakın ilçeler ve metrekare kiraları:
| İlçe | m² kira | Deprem riski |
|---|---|---|
| Gaziosmanpaşa | 290 ₺ | 3/7 |
| Esenler | 270 ₺ | 4/7 |
| Güngören | 300 ₺ | 6/7 |
| Bağcılar | 290 ₺ | 4/7 |
| Zeytinburnu | 380 ₺ | 7/7 |
| Fatih | 410 ₺ | 7/7 |
Bayrampaşa'da durağa yakın ev arayın
Yakınsa ile Bayrampaşa'da istediğiniz durağı merkez alıp yarıçap belirleyerek arama yapabilir, sonuçları doğrudan Sahibinden, Hepsiemlak veya Emlakjet'te görebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Bayrampaşa'da metro ve toplu taşımaya yakın kiralık evler Sahibinden ve Hepsiemlak'ta nasıl bulunur?
Bayrampaşa genelinde metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki evleri bulmak için Yakınsa haritasında durağı seçip istediğiniz yürüme mesafesini belirleyebilirsiniz. Yakınsa, durağa en yakın mahalleleri tespit edip tek tıkla Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet platformlarında hazır filtrelenmiş ilanları açar.
Bayrampaşa'da kiralar ne kadar?
Bayrampaşa'da kiralar metrekare başına ortalama 300 ₺ seviyesinde. 100 m² bir daire için aylık ortalama 30.000 ₺ ödeniyor; ilanlar genellikle 21.000 ₺ ile 43.000 ₺ arasında değişiyor. Bu, istanbul ortalamasının %17 altında bir seviyedir.
Bayrampaşa deprem riski yüksek mi?
Yakınsa'nın 1–7 ölçeğindeki değerlendirmesinde Bayrampaşa 4. derecede, yani orta risk grubunda yer alıyor. 39 İstanbul ilçesi arasında en düşük riskliden sayıldığında 21. sırada. Bu değerlendirme genel bir karşılaştırmadır; bina bazında zemin etüdü yerine geçmez.
Bayrampaşa'da hangi raylı sistem hatları var?
Bayrampaşa'da M1A, M1B, T4 hatlarına ait toplam 9 durak bulunuyor.
Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet ilanları Yakınsa ile nasıl karşılaştırılır?
Yakınsa, harita üzerinde seçtiğiniz durak veya bölgeye karşılık gelen tüm mahalleleri analiz eder. Arama panelinde tek bir butonla seçtiğiniz bölgenin Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet satılık veya kiralık ilan listelerine doğrudan ulaşabilir ve platformlar arası fiyatları karşılaştırabilirsiniz.