YakınsaBaşakşehir kiralık daire, metroya yakın evler ve kira analizi
Başakşehir'de ortalama kira metrekare başına 340 ₺. 100 m² bir daire için aylık ortalama 34.000 ₺ ödeniyor ve bu seviye İstanbul ortalamasının %6 altında. İlçede 15 raylı sistem durağı bulunuyor.
Başakşehir İlanlarını Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet'te Filtreleyin
Başakşehir'de kiralık veya satılık ev ararken tek bir platforma bağlı kalmayın. Yakınsa; Başakşehir sınırları içindeki metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki mahalleleri saniyeler içinde hesaplar ve doğrudan büyük emlak sitelerindeki filtrelenmiş arama sonuçlarına bağlar:
Kira fiyatları
Başakşehir'de kiralar metrekare başına ortalama 340 ₺ seviyesinde; İstanbul geneli ortalaması 361 ₺. İlan bazında fiyatlar 24.000 ₺ ile 55.000 ₺ arasında değişiyor.
| Gösterge | Başakşehir | İstanbul ortalaması |
|---|---|---|
| Metrekare kira | 340 ₺ | 361 ₺ |
| 100 m² daire (aylık) | 34.000 ₺ | 36.100 ₺ |
| En düşük ilan | 24.000 ₺ | — |
| En yüksek ilan | 55.000 ₺ | — |
Ulaşım
Başakşehir'de sınırları içinde 15 raylı sistem durağı bulunuyor. Bu duraklar 3 farklı hatta hizmet veriyor.
M3 — Bakırköy Sahil – Kayaşehir
M9 — Ataköy/Şirinevler – Olimpiyat
M11 — Gayrettepe – Halkalı
Deprem riski
Başakşehir, 1–7 ölçeğinde 2. derece ile düşük risk grubunda. 39 İstanbul ilçesi en düşük riskliden sıralandığında 10. sırada yer alıyor.
Bu değerlendirme ilçe genelini karşılaştırmak içindir. Aynı ilçe içinde zemin yapısı ve bina yaşı sokak bazında ciddi biçimde değişebilir; taşınmadan önce binanın kendi zemin ve yapı durumunu incelemekte fayda var.
Sosyoekonomik gelişmişlik
Başakşehir SEGE (Sosyo-Ekonomik Gelişmişlik Endeksi) skoru 3.47. Bu skor İstanbul'un 39 ilçesi arasında 7. sıraya karşılık geliyor.
Yakın ilçeler
Aramayı genişletmek isterseniz Başakşehir'e en yakın ilçeler ve metrekare kiraları:
| İlçe | m² kira | Deprem riski |
|---|---|---|
| Esenyurt | 210 ₺ | 5/7 |
| Avcılar | 240 ₺ | 7/7 |
| Bağcılar | 290 ₺ | 4/7 |
| Küçükçekmece | 290 ₺ | 6/7 |
| Sultangazi | 240 ₺ | 2/7 |
| Esenler | 270 ₺ | 4/7 |
Başakşehir'de durağa yakın ev arayın
Yakınsa ile Başakşehir'de istediğiniz durağı merkez alıp yarıçap belirleyerek arama yapabilir, sonuçları doğrudan Sahibinden, Hepsiemlak veya Emlakjet'te görebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Başakşehir'de metro ve toplu taşımaya yakın kiralık evler Sahibinden ve Hepsiemlak'ta nasıl bulunur?
Başakşehir genelinde metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki evleri bulmak için Yakınsa haritasında durağı seçip istediğiniz yürüme mesafesini belirleyebilirsiniz. Yakınsa, durağa en yakın mahalleleri tespit edip tek tıkla Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet platformlarında hazır filtrelenmiş ilanları açar.
Başakşehir'de kiralar ne kadar?
Başakşehir'de kiralar metrekare başına ortalama 340 ₺ seviyesinde. 100 m² bir daire için aylık ortalama 34.000 ₺ ödeniyor; ilanlar genellikle 24.000 ₺ ile 55.000 ₺ arasında değişiyor. Bu, istanbul ortalamasının %6 altında bir seviyedir.
Başakşehir deprem riski yüksek mi?
Yakınsa'nın 1–7 ölçeğindeki değerlendirmesinde Başakşehir 2. derecede, yani düşük risk grubunda yer alıyor. 39 İstanbul ilçesi arasında en düşük riskliden sayıldığında 10. sırada. Bu değerlendirme genel bir karşılaştırmadır; bina bazında zemin etüdü yerine geçmez.
Başakşehir'de hangi raylı sistem hatları var?
Başakşehir'de M3, M9, M11 hatlarına ait toplam 15 durak bulunuyor.
Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet ilanları Yakınsa ile nasıl karşılaştırılır?
Yakınsa, harita üzerinde seçtiğiniz durak veya bölgeye karşılık gelen tüm mahalleleri analiz eder. Arama panelinde tek bir butonla seçtiğiniz bölgenin Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet satılık veya kiralık ilan listelerine doğrudan ulaşabilir ve platformlar arası fiyatları karşılaştırabilirsiniz.