YakınsaEyüpsultan kiralık daire, metroya yakın evler ve kira analizi
Eyüpsultan'da ortalama kira metrekare başına 420 ₺. 100 m² bir daire için aylık ortalama 42.000 ₺ ödeniyor ve bu seviye İstanbul ortalamasının %16 üzerinde. İlçede 24 raylı sistem durağı bulunuyor.
Eyüpsultan İlanlarını Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet'te Filtreleyin
Eyüpsultan'da kiralık veya satılık ev ararken tek bir platforma bağlı kalmayın. Yakınsa; Eyüpsultan sınırları içindeki metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki mahalleleri saniyeler içinde hesaplar ve doğrudan büyük emlak sitelerindeki filtrelenmiş arama sonuçlarına bağlar:
Kira fiyatları
Eyüpsultan'da kiralar metrekare başına ortalama 420 ₺ seviyesinde; İstanbul geneli ortalaması 361 ₺. İlan bazında fiyatlar 28.000 ₺ ile 70.000 ₺ arasında değişiyor.
| Gösterge | Eyüpsultan | İstanbul ortalaması |
|---|---|---|
| Metrekare kira | 420 ₺ | 361 ₺ |
| 100 m² daire (aylık) | 42.000 ₺ | 36.100 ₺ |
| En düşük ilan | 28.000 ₺ | — |
| En yüksek ilan | 70.000 ₺ | — |
Ulaşım
Eyüpsultan'da sınırları içinde 24 raylı sistem durağı bulunuyor. Bu duraklar 7 farklı hatta hizmet veriyor.
M1A — Yenikapı – Atatürk Havalimanı
M1B — Yenikapı – Kirazlı
M7 — Yıldız – Mahmutbey
M11 — Gayrettepe – Halkalı
MB — Söğütlüçeşme - Beylikdüzü
T4 — Topkapı – Mescid-i Selam
T5 — Alibeyköy – Eminönü
Deprem riski
Eyüpsultan, 1–7 ölçeğinde 3. derece ile orta risk grubunda. 39 İstanbul ilçesi en düşük riskliden sıralandığında 17. sırada yer alıyor.
Bu değerlendirme ilçe genelini karşılaştırmak içindir. Aynı ilçe içinde zemin yapısı ve bina yaşı sokak bazında ciddi biçimde değişebilir; taşınmadan önce binanın kendi zemin ve yapı durumunu incelemekte fayda var.
Sosyoekonomik gelişmişlik
Eyüpsultan SEGE (Sosyo-Ekonomik Gelişmişlik Endeksi) skoru 1.60. Bu skor İstanbul'un 39 ilçesi arasında 27. sıraya karşılık geliyor.
Yakın ilçeler
Aramayı genişletmek isterseniz Eyüpsultan'e en yakın ilçeler ve metrekare kiraları:
| İlçe | m² kira | Deprem riski |
|---|---|---|
| Sultangazi | 240 ₺ | 2/7 |
| Gaziosmanpaşa | 290 ₺ | 3/7 |
| Kağıthane | 430 ₺ | 2/7 |
| Esenler | 270 ₺ | 4/7 |
| Bayrampaşa | 300 ₺ | 4/7 |
| Sarıyer | 620 ₺ | 1/7 |
Eyüpsultan'da durağa yakın ev arayın
Yakınsa ile Eyüpsultan'da istediğiniz durağı merkez alıp yarıçap belirleyerek arama yapabilir, sonuçları doğrudan Sahibinden, Hepsiemlak veya Emlakjet'te görebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Eyüpsultan'da metro ve toplu taşımaya yakın kiralık evler Sahibinden ve Hepsiemlak'ta nasıl bulunur?
Eyüpsultan genelinde metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki evleri bulmak için Yakınsa haritasında durağı seçip istediğiniz yürüme mesafesini belirleyebilirsiniz. Yakınsa, durağa en yakın mahalleleri tespit edip tek tıkla Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet platformlarında hazır filtrelenmiş ilanları açar.
Eyüpsultan'da kiralar ne kadar?
Eyüpsultan'da kiralar metrekare başına ortalama 420 ₺ seviyesinde. 100 m² bir daire için aylık ortalama 42.000 ₺ ödeniyor; ilanlar genellikle 28.000 ₺ ile 70.000 ₺ arasında değişiyor. Bu, istanbul ortalamasının %16 üzerinde bir seviyedir.
Eyüpsultan deprem riski yüksek mi?
Yakınsa'nın 1–7 ölçeğindeki değerlendirmesinde Eyüpsultan 3. derecede, yani orta risk grubunda yer alıyor. 39 İstanbul ilçesi arasında en düşük riskliden sayıldığında 17. sırada. Bu değerlendirme genel bir karşılaştırmadır; bina bazında zemin etüdü yerine geçmez.
Eyüpsultan'da hangi raylı sistem hatları var?
Eyüpsultan'da M1A, M1B, M7, M11, MB, T4, T5 hatlarına ait toplam 24 durak bulunuyor.
Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet ilanları Yakınsa ile nasıl karşılaştırılır?
Yakınsa, harita üzerinde seçtiğiniz durak veya bölgeye karşılık gelen tüm mahalleleri analiz eder. Arama panelinde tek bir butonla seçtiğiniz bölgenin Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet satılık veya kiralık ilan listelerine doğrudan ulaşabilir ve platformlar arası fiyatları karşılaştırabilirsiniz.