YakınsaKüçükçekmece kiralık daire, metroya yakın evler ve kira analizi
Küçükçekmece'de ortalama kira metrekare başına 290 ₺. 100 m² bir daire için aylık ortalama 29.000 ₺ ödeniyor ve bu seviye İstanbul ortalamasının %20 altında. İlçede 10 raylı sistem durağı bulunuyor.
Küçükçekmece İlanlarını Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet'te Filtreleyin
Küçükçekmece'de kiralık veya satılık ev ararken tek bir platforma bağlı kalmayın. Yakınsa; Küçükçekmece sınırları içindeki metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki mahalleleri saniyeler içinde hesaplar ve doğrudan büyük emlak sitelerindeki filtrelenmiş arama sonuçlarına bağlar:
Kira fiyatları
Küçükçekmece'de kiralar metrekare başına ortalama 290 ₺ seviyesinde; İstanbul geneli ortalaması 361 ₺. İlan bazında fiyatlar 20.000 ₺ ile 44.000 ₺ arasında değişiyor.
| Gösterge | Küçükçekmece | İstanbul ortalaması |
|---|---|---|
| Metrekare kira | 290 ₺ | 361 ₺ |
| 100 m² daire (aylık) | 29.000 ₺ | 36.100 ₺ |
| En düşük ilan | 20.000 ₺ | — |
| En yüksek ilan | 44.000 ₺ | — |
Ulaşım
Küçükçekmece'de sınırları içinde 10 raylı sistem durağı bulunuyor. Bu duraklar 4 farklı hatta hizmet veriyor.
B1 — Marmaray Halkalı – Gebze
M9 — Ataköy/Şirinevler – Olimpiyat
M11 — Gayrettepe – Halkalı
MB — Söğütlüçeşme - Beylikdüzü
Deprem riski
Küçükçekmece, 1–7 ölçeğinde 6. derece ile yüksek risk grubunda. 39 İstanbul ilçesi en düşük riskliden sıralandığında 34. sırada yer alıyor.
Bu değerlendirme ilçe genelini karşılaştırmak içindir. Aynı ilçe içinde zemin yapısı ve bina yaşı sokak bazında ciddi biçimde değişebilir; taşınmadan önce binanın kendi zemin ve yapı durumunu incelemekte fayda var.
Sosyoekonomik gelişmişlik
Küçükçekmece SEGE (Sosyo-Ekonomik Gelişmişlik Endeksi) skoru 2.16. Bu skor İstanbul'un 39 ilçesi arasında 23. sıraya karşılık geliyor.
Yakın ilçeler
Aramayı genişletmek isterseniz Küçükçekmece'e en yakın ilçeler ve metrekare kiraları:
| İlçe | m² kira | Deprem riski |
|---|---|---|
| Bahçelievler | 310 ₺ | 6/7 |
| Bakırköy | 580 ₺ | 7/7 |
| Avcılar | 240 ₺ | 7/7 |
| Bağcılar | 290 ₺ | 4/7 |
| Güngören | 300 ₺ | 6/7 |
| Esenler | 270 ₺ | 4/7 |
Küçükçekmece'de durağa yakın ev arayın
Yakınsa ile Küçükçekmece'de istediğiniz durağı merkez alıp yarıçap belirleyerek arama yapabilir, sonuçları doğrudan Sahibinden, Hepsiemlak veya Emlakjet'te görebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Küçükçekmece'de metro ve toplu taşımaya yakın kiralık evler Sahibinden ve Hepsiemlak'ta nasıl bulunur?
Küçükçekmece genelinde metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki evleri bulmak için Yakınsa haritasında durağı seçip istediğiniz yürüme mesafesini belirleyebilirsiniz. Yakınsa, durağa en yakın mahalleleri tespit edip tek tıkla Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet platformlarında hazır filtrelenmiş ilanları açar.
Küçükçekmece'de kiralar ne kadar?
Küçükçekmece'de kiralar metrekare başına ortalama 290 ₺ seviyesinde. 100 m² bir daire için aylık ortalama 29.000 ₺ ödeniyor; ilanlar genellikle 20.000 ₺ ile 44.000 ₺ arasında değişiyor. Bu, istanbul ortalamasının %20 altında bir seviyedir.
Küçükçekmece deprem riski yüksek mi?
Yakınsa'nın 1–7 ölçeğindeki değerlendirmesinde Küçükçekmece 6. derecede, yani yüksek risk grubunda yer alıyor. 39 İstanbul ilçesi arasında en düşük riskliden sayıldığında 34. sırada. Bu değerlendirme genel bir karşılaştırmadır; bina bazında zemin etüdü yerine geçmez.
Küçükçekmece'de hangi raylı sistem hatları var?
Küçükçekmece'de B1, M9, M11, MB hatlarına ait toplam 10 durak bulunuyor.
Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet ilanları Yakınsa ile nasıl karşılaştırılır?
Yakınsa, harita üzerinde seçtiğiniz durak veya bölgeye karşılık gelen tüm mahalleleri analiz eder. Arama panelinde tek bir butonla seçtiğiniz bölgenin Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet satılık veya kiralık ilan listelerine doğrudan ulaşabilir ve platformlar arası fiyatları karşılaştırabilirsiniz.