YakınsaBeşiktaş kiralık daire, metroya yakın evler ve kira analizi
Beşiktaş'ta ortalama kira metrekare başına 680 ₺. 100 m² bir daire için aylık ortalama 68.000 ₺ ödeniyor ve bu seviye İstanbul ortalamasının %88 üzerinde. İlçede 6 raylı sistem durağı bulunuyor.
Beşiktaş İlanlarını Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet'te Filtreleyin
Beşiktaş'ta kiralık veya satılık ev ararken tek bir platforma bağlı kalmayın. Yakınsa; Beşiktaş sınırları içindeki metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki mahalleleri saniyeler içinde hesaplar ve doğrudan büyük emlak sitelerindeki filtrelenmiş arama sonuçlarına bağlar:
Kira fiyatları
Beşiktaş'ta kiralar metrekare başına ortalama 680 ₺ seviyesinde; İstanbul geneli ortalaması 361 ₺. İlan bazında fiyatlar 48.000 ₺ ile 130.000 ₺ arasında değişiyor.
| Gösterge | Beşiktaş | İstanbul ortalaması |
|---|---|---|
| Metrekare kira | 680 ₺ | 361 ₺ |
| 100 m² daire (aylık) | 68.000 ₺ | 36.100 ₺ |
| En düşük ilan | 48.000 ₺ | — |
| En yüksek ilan | 130.000 ₺ | — |
Ulaşım
Beşiktaş'ta sınırları içinde 6 raylı sistem durağı bulunuyor. Bu duraklar 4 farklı hatta hizmet veriyor.
M2 — Yenikapı – Hacıosman
M6 — Levent – Boğaziçi Üniversitesi/Hisarüstü
M7 — Yıldız – Mahmutbey
MB — Söğütlüçeşme - Beylikdüzü
Deprem riski
Beşiktaş, 1–7 ölçeğinde 3. derece ile orta risk grubunda. 39 İstanbul ilçesi en düşük riskliden sıralandığında 16. sırada yer alıyor.
Bu değerlendirme ilçe genelini karşılaştırmak içindir. Aynı ilçe içinde zemin yapısı ve bina yaşı sokak bazında ciddi biçimde değişebilir; taşınmadan önce binanın kendi zemin ve yapı durumunu incelemekte fayda var.
Sosyoekonomik gelişmişlik
Beşiktaş SEGE (Sosyo-Ekonomik Gelişmişlik Endeksi) skoru 5.94. Bu skor İstanbul'un 39 ilçesi arasında 2. sıraya karşılık geliyor.
Yakın ilçeler
Aramayı genişletmek isterseniz Beşiktaş'e en yakın ilçeler ve metrekare kiraları:
| İlçe | m² kira | Deprem riski |
|---|---|---|
| Şişli | 560 ₺ | 2/7 |
| Kağıthane | 430 ₺ | 2/7 |
| Üsküdar | 490 ₺ | 3/7 |
| Beyoğlu | 520 ₺ | 4/7 |
| Gaziosmanpaşa | 290 ₺ | 3/7 |
| Fatih | 410 ₺ | 7/7 |
Beşiktaş'ta durağa yakın ev arayın
Yakınsa ile Beşiktaş'ta istediğiniz durağı merkez alıp yarıçap belirleyerek arama yapabilir, sonuçları doğrudan Sahibinden, Hepsiemlak veya Emlakjet'te görebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Beşiktaş'ta metro ve toplu taşımaya yakın kiralık evler Sahibinden ve Hepsiemlak'ta nasıl bulunur?
Beşiktaş genelinde metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki evleri bulmak için Yakınsa haritasında durağı seçip istediğiniz yürüme mesafesini belirleyebilirsiniz. Yakınsa, durağa en yakın mahalleleri tespit edip tek tıkla Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet platformlarında hazır filtrelenmiş ilanları açar.
Beşiktaş'ta kiralar ne kadar?
Beşiktaş'ta kiralar metrekare başına ortalama 680 ₺ seviyesinde. 100 m² bir daire için aylık ortalama 68.000 ₺ ödeniyor; ilanlar genellikle 48.000 ₺ ile 130.000 ₺ arasında değişiyor. Bu, istanbul ortalamasının %88 üzerinde bir seviyedir.
Beşiktaş deprem riski yüksek mi?
Yakınsa'nın 1–7 ölçeğindeki değerlendirmesinde Beşiktaş 3. derecede, yani orta risk grubunda yer alıyor. 39 İstanbul ilçesi arasında en düşük riskliden sayıldığında 16. sırada. Bu değerlendirme genel bir karşılaştırmadır; bina bazında zemin etüdü yerine geçmez.
Beşiktaş'ta hangi raylı sistem hatları var?
Beşiktaş'ta M2, M6, M7, MB hatlarına ait toplam 6 durak bulunuyor.
Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet ilanları Yakınsa ile nasıl karşılaştırılır?
Yakınsa, harita üzerinde seçtiğiniz durak veya bölgeye karşılık gelen tüm mahalleleri analiz eder. Arama panelinde tek bir butonla seçtiğiniz bölgenin Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet satılık veya kiralık ilan listelerine doğrudan ulaşabilir ve platformlar arası fiyatları karşılaştırabilirsiniz.